Обратная ипотека — что это простыми словами

Обратная ипотека — что это простыми словами
Обратная ипотека представляет собой составление договора владельцем недвижимости (или кредитной организации) о передаче имущества в залог. Согласно условиям, залогодержатель должен пожизненно совершать выплаты до смерти залогодателя.

Сегодня такая практика распространена в Соединенных Штатах Америки. В Российской Федерации случаев обратной ипотеки известно немного. Однако в 2012 году банк финансовый институт АИЖК запустил программу, которой могли пользоваться пенсионеры, начиная с 60-летнего возраста. При этом максимальная величина займа могла составлять до 80 процентов от стоимости недвижимости. Что касается процентной ставки, она была фиксированной и находилась на уровне 9 процентов годовых. Финансирование осуществлялось разными способами. Оно могло быть получено единовременно или ежемесячно. Во втором случае совершались переводы в течение 10 лет. Причем размер выплат определялся возрастом потенциального заемщика.

Весной 2017 года российское правительство снова взялось за реализацию этого механизма. При этом было сказано, что играть роль залога способно недвижимое и движимое имущество. Теперь обратная ипотека доступна для людей с низкими финансовыми доходами, находящимися за чертой бедности. Однако сроки создания программы не были названы. Кроме того, не были определены институты, которые будут заниматься реализацией идеи. Сначала предполагалось, что задача будет возложена на АФЖС — Агентство Финансирования Жилищного Строительства. Список банков пока не определен. Ими могли стать кредитные организации, которые занимаются ипотечным кредитованием по правилам АИЖК.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Борис Антохин/ автор статьи

По профессии экономист, финансист и инвестор. Консультант по вопросам рисков для коммерческих организаций (банки, МФО). Являюсь консультантом сайта credity.online, готов ответить на Ваши вопросы.
Страница автора.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Финансовый журнал
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Просим Вас оставлять только отзывы о компании. Претензии и другие вопросы направляйте непосредственно на официальном сайте организаций.

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.